Ze świata nieruchomości - strona 79

Marta Kosińska

ekspert Szybko.pl

Marta Kosińska

ekspert Szybko.pl

Tomasz Czarnecki

Tomasz Czarnecki

maksimum komfortu.

Mieszkania bezczynszowe oferują szeroką gamę udogodnień, które docelowo mają zaspokoić potrzeby i wymagania Klienta. Przede wszystkim umożliwiają generowanie większych oszczędności, ze względu na niższe koszty eksploatacji oraz brak części wspólnych, które wymagają regularnego czyszczenia, przeglądu oraz konserwacji. Lokale tego typu pozwalają również na instalację elementów niedostępnych w blokach mieszkalnych, aczkolwiek mile widzianych dla lokatorów, np. kominka. Dodatkowo, do każdego z apartamentów, deweloper dodaje miejsce parkingowe, co eliminuje konieczność zakupu miejsca w garażu, generując kolejną oszczędność  na poziomie ok. 30 – 40 tys. złotych.

Konik Polny - pierwsza z nowych inwestycji Dolcan, jest osiedlem zlokalizowanym na ulicy Lewandów na warszawskiej Białołęce. Dzielnica ta charakteryzuje się niezwykle dogodną  komunikacją z centrum miasta, a także  obecnością licznych  terenów zielonych, w tym parków - Picassa, Henrykowskiego oraz Strumykowego. Osoby preferujące aktywny wypoczynek docenią ponad trzydzieści kilometrów ścieżek rowerowych, dostępnych dla mieszkańców w pobliskim sąsiedztwie inwestycji. Dodatkowym atutem jest bliska lokalizacja kompleksu handlowo – usługowego Targówek oraz licznych placówek oświatowych.

W ramach tego projektu dostępne są mieszkania bezczynszowe, rozlokowane w 4 typach domów. Każde z nich posiada atrakcyjny układ pomieszczeń oraz powierzchnię o wielkości od 59 do 83 m2. Osiedle objęte jest programem „Rodzina na Swoim”.

Czerwona Jarzębina – osiedle położone  na Warszawskim Targówku, w willowej dzielnicy Zacisze. Kameralny charakter najbliższej okolicy zapewnia  sąsiedztwo domów o niskiej zabudowie oraz licznej zieleni – Parku Leśnego Bródno oraz Kanału Bródnowskiego. W sąsiedztwie znajdują się również liczne punkty handlowo – usługowe, klinika, przychodnia, a także dworzec Wileński. Lokalizacja gwarantuje  szybki dojazd do centrum Warszawy, za pośrednictwem licznych linii autobusowych oraz bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze lokalnej. Osiedle skierowane jest m.in. do rodzin z dziećmi, tak więc dodatkowym atutem jest obecność w najbliższej  licznych placówek oświatowych.

Inwestycja składa się z 6 typów domów z mieszkaniami o zróżnicowanych powierzchniach, których przedział wynosi  od 79 do 110 m2. Podobnie jak w przypadku Osiedla Konik Polny oraz innych nowości Dolcan, każdy z lokali zapewnia  dostęp do własnego ogródka, wraz z ogrodzoną działką lub przestrzennego poddasza.

Kolejną z nowości Dolcan jest osiedle Rudy Rydz, zlokalizowane w Rembertowie, w sąsiedztwie zielonego parku na terenie Akademii Obrony Narodowej, gdzie znajdują się takie atrakcje dla przyszłych mieszkańców jak basen, strzelnica, hala sportowa czy też restauracja. Tak jak w przypadku Konika Polnego i Czerwonej Jarzębiny, inwestycja posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę lokalną, umożliwiającą szybkie połączenie z centrum Warszawy.

Mieszkania dostępne w sprzedaży w ramach tej inwestycji będą posiadać powierzchnię od 59 do 89 m2. Dla ułatwienia zakupu potencjalnym klientom, wszystkie lokale są do kupienia w ramach rządowego programu „Rodzina na Swoim”.

Ostatnia z nowych inwestycji stołecznego dewelopera – Kamyk Zielony – posiada w swojej ofercie 7 typów domów z mieszkaniami o powierzchni: od 61 do 83 m2. W okolicy tej inwestycji znajdują się liczne punkty handlowo – usługowe, takie jak Centrum Handlowe Targówek, Ikea, pływalnia Polonez czy też hurtownia Makro. Okolica charakteryzuje się również obecnością 30 kilometrów ścieżek rowerowych, dedykowanych osobom aktywnym. Projekt również można zakupić w ramach programu „Rodzina na Swoim”.

W związku z regresem na rynku nieruchomości, spowodowanym kryzysem finansowym, postanowiliśmy wyjść naprzeciw potrzebom klientów i zaproponować im nowe rozwiązanie, które wedle opinii ekspertów z branży nieruchomości ma szansę stać się hitem na rynku mieszkaniowym.  Mieszkania bezczynszowe to doskonała propozycja nie tylko dla tych, którzy chcą po atrakcyjnej cenie nabyć własne lokum, ale również cieszyć się niższymi kosztami eksploatacji w przyszłości - twierdzi Renata Wrona, Kierownik działu marketingu i PR Dolcan.

Ważnym aspektem idei mieszkań bezczynszowych i generowanych dzięki nim oszczędności, jest możliwość otrzymania od banku wyższej zdolności kredytowej. Uznaliśmy, że jeżeli klient napotyka utrudnienia przy zakupie wymarzonego lokalu, to należy mu to ułatwić w jak największym stopniu. Przez ostatni rok zapotrzebowanie Polaków na posiadanie własnego M nie zmalało, po prostu węższa grupa posiada niezbędną zdolność finansową na dokonanie takiej transakcji – dodaje Anna Sitnik, Zastępca Dyrektora Działu Sprzedaży Dolcan.

Więcej informacji na temat każdej z inwestycji oraz samej idei mieszkań bezczynszowych dostępne jest pod adresami www.mieszkania-bezczynszowe.pl oraz www.dolcan.com.pl

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Dolcan Sp. z o.o. jest jednym z liderów rynku nieruchomości w Polsce. Założona w 1991 roku firma zrealizowała ponad 20 inwestycji, w których obecnie mieszkają tysiące rodzin. Deweloper tworzy swoje projekty głównie w aglomeracji warszawskiej a także  w innych miastach Polski:  w Lublinie, Kozienicach, Bydgoszczy i Szczecinie. Spółka specjalizuje się w każdym segmencie budownictwa mieszkaniowego, począwszy od domów jednorodzinnych, po kameralne osiedla, kończąc na ekskluzywnych apartamentowcach.

Branża deweloperska jest głównym i wiodącym aspektem działania firmy, jednak nie jedynym. Grupa Dolcan zarządza również trzema hurtowniami materiałów budowlanych i wykończeniowych, w których klienci otrzymują specjalne upusty, hotelem w Częstochowie, 100-hektarowym łowiskiem ryb „Jegiel” oraz kopalnią kruszywa Dolcan Dębinki III k/ Serocka. Firma od 1994 roku sponsoruje także pierwszoligową drużynę piłki nożnej Dolcan Ząbki, która posiada aspiracje do gry w Ekstraklasie piłkarskiej.

Obecnie firma realizuje wiele nowych inwestycji, w tym mający liczyć ponad 1000 mieszkań kompleks Aleja Krakowska, a także kolejne etapy bieżących projektów m. in. Osiedla Zacisze, Magenta czy też Tęczowego.

Według źródła informacji:Core PR

maksimum komfortu.

Mieszkania bezczynszowe oferują szeroką gamę udogodnień, które docelowo mają zaspokoić potrzeby i wymagania Klienta. Przede wszystkim umożliwiają generowanie większych oszczędności, ze względu na niższe koszty eksploatacji oraz brak części wspólnych, które wymagają regularnego czyszczenia, przeglądu oraz konserwacji. Lokale tego typu pozwalają również na instalację elementów niedostępnych w blokach mieszkalnych, aczkolwiek mile widzianych dla lokatorów, np. kominka. Dodatkowo, do każdego z apartamentów, deweloper dodaje miejsce parkingowe, co eliminuje konieczność zakupu miejsca w garażu, generując kolejną oszczędność  na poziomie ok. 30 – 40 tys. złotych.

Konik Polny - pierwsza z nowych inwestycji Dolcan, jest osiedlem zlokalizowanym na ulicy Lewandów na warszawskiej Białołęce. Dzielnica ta charakteryzuje się niezwykle dogodną  komunikacją z centrum miasta, a także  obecnością licznych  terenów zielonych, w tym parków - Picassa, Henrykowskiego oraz Strumykowego. Osoby preferujące aktywny wypoczynek docenią ponad trzydzieści kilometrów ścieżek rowerowych, dostępnych dla mieszkańców w pobliskim sąsiedztwie inwestycji. Dodatkowym atutem jest bliska lokalizacja kompleksu handlowo – usługowego Targówek oraz licznych placówek oświatowych.

W ramach tego projektu dostępne są mieszkania bezczynszowe, rozlokowane w 4 typach domów. Każde z nich posiada atrakcyjny układ pomieszczeń oraz powierzchnię o wielkości od 59 do 83 m2. Osiedle objęte jest programem „Rodzina na Swoim”.

Czerwona Jarzębina – osiedle położone  na Warszawskim Targówku, w willowej dzielnicy Zacisze. Kameralny charakter najbliższej okolicy zapewnia  sąsiedztwo domów o niskiej zabudowie oraz licznej zieleni – Parku Leśnego Bródno oraz Kanału Bródnowskiego. W sąsiedztwie znajdują się również liczne punkty handlowo – usługowe, klinika, przychodnia, a także dworzec Wileński. Lokalizacja gwarantuje  szybki dojazd do centrum Warszawy, za pośrednictwem licznych linii autobusowych oraz bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze lokalnej. Osiedle skierowane jest m.in. do rodzin z dziećmi, tak więc dodatkowym atutem jest obecność w najbliższej  licznych placówek oświatowych.

Inwestycja składa się z 6 typów domów z mieszkaniami o zróżnicowanych powierzchniach, których przedział wynosi  od 79 do 110 m2. Podobnie jak w przypadku Osiedla Konik Polny oraz innych nowości Dolcan, każdy z lokali zapewnia  dostęp do własnego ogródka, wraz z ogrodzoną działką lub przestrzennego poddasza.

Kolejną z nowości Dolcan jest osiedle Rudy Rydz, zlokalizowane w Rembertowie, w sąsiedztwie zielonego parku na terenie Akademii Obrony Narodowej, gdzie znajdują się takie atrakcje dla przyszłych mieszkańców jak basen, strzelnica, hala sportowa czy też restauracja. Tak jak w przypadku Konika Polnego i Czerwonej Jarzębiny, inwestycja posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę lokalną, umożliwiającą szybkie połączenie z centrum Warszawy.

Mieszkania dostępne w sprzedaży w ramach tej inwestycji będą posiadać powierzchnię od 59 do 89 m2. Dla ułatwienia zakupu potencjalnym klientom, wszystkie lokale są do kupienia w ramach rządowego programu „Rodzina na Swoim”.

Ostatnia z nowych inwestycji stołecznego dewelopera – Kamyk Zielony – posiada w swojej ofercie 7 typów domów z mieszkaniami o powierzchni: od 61 do 83 m2. W okolicy tej inwestycji znajdują się liczne punkty handlowo – usługowe, takie jak Centrum Handlowe Targówek, Ikea, pływalnia Polonez czy też hurtownia Makro. Okolica charakteryzuje się również obecnością 30 kilometrów ścieżek rowerowych, dedykowanych osobom aktywnym. Projekt również można zakupić w ramach programu „Rodzina na Swoim”.

W związku z regresem na rynku nieruchomości, spowodowanym kryzysem finansowym, postanowiliśmy wyjść naprzeciw potrzebom klientów i zaproponować im nowe rozwiązanie, które wedle opinii ekspertów z branży nieruchomości ma szansę stać się hitem na rynku mieszkaniowym.  Mieszkania bezczynszowe to doskonała propozycja nie tylko dla tych, którzy chcą po atrakcyjnej cenie nabyć własne lokum, ale również cieszyć się niższymi kosztami eksploatacji w przyszłości - twierdzi Renata Wrona, Kierownik działu marketingu i PR Dolcan.

Ważnym aspektem idei mieszkań bezczynszowych i generowanych dzięki nim oszczędności, jest możliwość otrzymania od banku wyższej zdolności kredytowej. Uznaliśmy, że jeżeli klient napotyka utrudnienia przy zakupie wymarzonego lokalu, to należy mu to ułatwić w jak największym stopniu. Przez ostatni rok zapotrzebowanie Polaków na posiadanie własnego M nie zmalało, po prostu węższa grupa posiada niezbędną zdolność finansową na dokonanie takiej transakcji – dodaje Anna Sitnik, Zastępca Dyrektora Działu Sprzedaży Dolcan.

Więcej informacji na temat każdej z inwestycji oraz samej idei mieszkań bezczynszowych dostępne jest pod adresami www.mieszkania-bezczynszowe.pl oraz www.dolcan.com.pl

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Dolcan Sp. z o.o. jest jednym z liderów rynku nieruchomości w Polsce. Założona w 1991 roku firma zrealizowała ponad 20 inwestycji, w których obecnie mieszkają tysiące rodzin. Deweloper tworzy swoje projekty głównie w aglomeracji warszawskiej a także  w innych miastach Polski:  w Lublinie, Kozienicach, Bydgoszczy i Szczecinie. Spółka specjalizuje się w każdym segmencie budownictwa mieszkaniowego, począwszy od domów jednorodzinnych, po kameralne osiedla, kończąc na ekskluzywnych apartamentowcach.

Branża deweloperska jest głównym i wiodącym aspektem działania firmy, jednak nie jedynym. Grupa Dolcan zarządza również trzema hurtowniami materiałów budowlanych i wykończeniowych, w których klienci otrzymują specjalne upusty, hotelem w Częstochowie, 100-hektarowym łowiskiem ryb „Jegiel” oraz kopalnią kruszywa Dolcan Dębinki III k/ Serocka. Firma od 1994 roku sponsoruje także pierwszoligową drużynę piłki nożnej Dolcan Ząbki, która posiada aspiracje do gry w Ekstraklasie piłkarskiej.

Obecnie firma realizuje wiele nowych inwestycji, w tym mający liczyć ponad 1000 mieszkań kompleks Aleja Krakowska, a także kolejne etapy bieżących projektów m. in. Osiedla Zacisze, Magenta czy też Tęczowego.

Według źródła informacji:Core PR

Deweloper proponuje swoim Klientom przestronne lokale dwu-, trzy-, oraz cztero-pokojowe, o metrażu wynoszącym od 51 do 112 m². Apartamenty rozlokowane są w dziewięciu niezwykle atrakcyjnych, trzypiętrowych willach. W każdej z nich, znajduje się 8 lub 10 lokali. Cena za metr kwadratowy zaczyna się już od 9950 złotych.

W kontekście kryzysu finansowego, który niezwykle mocno odbił się na rynku nieruchomościowym i odchodzeniu przez deweloperów od mieszkań o dużym metrażu, jesteśmy niezmiernie zadowoleni z wyników sprzedaży na osiedlu Zielona Etiuda. Biorąc pod uwagę, że 50% apartamentów tak luksusowej inwestycji znalazło już swoich nabywców, postrzegamy to jako duży sukces - mówi Mateusz Juroszek, PR Manager Atal S.A.

Każdy z zaprojektowanych w ramach inwestycji apartamentów został wyposażony w takie elementy jak: system klimatyzacyjny nowej generacji VRV firmy Daikin, indywidualny węzeł cieplny z programatorem, który umożliwia oszczędności cieplne nawet na poziomie 20%, czy też rozbudowany system video-domofonów kolorowych. O komfortowe warunki mieszkańców, ma również dbać ponad 13 tysięcy roślin, zasadzonych przez dewelopera na terenie osiedla.

Inwestycja zlokalizowana jest we wrocławskiej dzielnicy Krzyki, zaledwie 150 metrów od jednej z głównych wizytówek miasta – Parku Południowego. W

najbliższej okolicy znajdują się takie atrakcje jak Aquapark, westernowe miasteczko dla dzieci Jack`s City oraz funkcjonujący na terenie Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych – Gród Wrocławski.

Dla bezpieczeństwa lokatorów oraz ich dzieci postanowiliśmy zastosować najwyższe standardy bezpieczeństwa. Całe osiedle, włącznie z placem zabaw dla najmłodszych, jest nieustannie monitorowane. Dobytku lokatorów pilnuje ochrona , a inwestycja jest  ogrodzona, by uniemożliwić osobom postronnym dostanie się na teren inwestycji. Dodatkowo, każdy lokal wyposażony jest w specjalne drzwi antywłamaniowe włoskiej firmy DIERRE – wylicza Mateusz Juroszek.

Zielona Etiuda została zaprojektowana przez wrocławskiego projektanta Wacława Bieniasz – Nikolsona. Więcej informacji na temat osiedla jest dostępne na stronie internetowej www.zielonaetiuda.pl

***

Atal S.A. jest deweloperem, który powstał na początku lat 90 dwudziestego wieku. Zrealizował wiele udanych inwestycji na terenie największych miast w Polsce, w tym takie projekty jak: Błękitne Osiedle oraz Osiedle Morelowe we Wrocławiu,  czy też osiedle przy ul. Chrzanowskiego we Wrocławiu. Obecnie realizowane inwestycje to: Zielona Etiuda, Osiedle Mieszczańskie, Osiedle na Księżu Małym, Ville Murano we Wrocławiu, Bronowice Kraków Apartamenty w Krakowie, Ligota Park w Katowicach oraz Nowe Polesie w Łodzi.

Deweloper proponuje swoim Klientom przestronne lokale dwu-, trzy-, oraz cztero-pokojowe, o metrażu wynoszącym od 51 do 112 m². Apartamenty rozlokowane są w dziewięciu niezwykle atrakcyjnych, trzypiętrowych willach. W każdej z nich, znajduje się 8 lub 10 lokali. Cena za metr kwadratowy zaczyna się już od 9950 złotych.

W kontekście kryzysu finansowego, który niezwykle mocno odbił się na rynku nieruchomościowym i odchodzeniu przez deweloperów od mieszkań o dużym metrażu, jesteśmy niezmiernie zadowoleni z wyników sprzedaży na osiedlu Zielona Etiuda. Biorąc pod uwagę, że 50% apartamentów tak luksusowej inwestycji znalazło już swoich nabywców, postrzegamy to jako duży sukces - mówi Mateusz Juroszek, PR Manager Atal S.A.

Każdy z zaprojektowanych w ramach inwestycji apartamentów został wyposażony w takie elementy jak: system klimatyzacyjny nowej generacji VRV firmy Daikin, indywidualny węzeł cieplny z programatorem, który umożliwia oszczędności cieplne nawet na poziomie 20%, czy też rozbudowany system video-domofonów kolorowych. O komfortowe warunki mieszkańców, ma również dbać ponad 13 tysięcy roślin, zasadzonych przez dewelopera na terenie osiedla.

Inwestycja zlokalizowana jest we wrocławskiej dzielnicy Krzyki, zaledwie 150 metrów od jednej z głównych wizytówek miasta – Parku Południowego. W

najbliższej okolicy znajdują się takie atrakcje jak Aquapark, westernowe miasteczko dla dzieci Jack`s City oraz funkcjonujący na terenie Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych – Gród Wrocławski.

Dla bezpieczeństwa lokatorów oraz ich dzieci postanowiliśmy zastosować najwyższe standardy bezpieczeństwa. Całe osiedle, włącznie z placem zabaw dla najmłodszych, jest nieustannie monitorowane. Dobytku lokatorów pilnuje ochrona , a inwestycja jest  ogrodzona, by uniemożliwić osobom postronnym dostanie się na teren inwestycji. Dodatkowo, każdy lokal wyposażony jest w specjalne drzwi antywłamaniowe włoskiej firmy DIERRE – wylicza Mateusz Juroszek.

Zielona Etiuda została zaprojektowana przez wrocławskiego projektanta Wacława Bieniasz – Nikolsona. Więcej informacji na temat osiedla jest dostępne na stronie internetowej www.zielonaetiuda.pl

***

Atal S.A. jest deweloperem, który powstał na początku lat 90 dwudziestego wieku. Zrealizował wiele udanych inwestycji na terenie największych miast w Polsce, w tym takie projekty jak: Błękitne Osiedle oraz Osiedle Morelowe we Wrocławiu,  czy też osiedle przy ul. Chrzanowskiego we Wrocławiu. Obecnie realizowane inwestycje to: Zielona Etiuda, Osiedle Mieszczańskie, Osiedle na Księżu Małym, Ville Murano we Wrocławiu, Bronowice Kraków Apartamenty w Krakowie, Ligota Park w Katowicach oraz Nowe Polesie w Łodzi.

Leroy Merlin, który do tej pory był najemcą kłodzkiej galerii, zakupił nieruchomość za łączną kwotę prawie 38 milionów złotych.

Według źródła informacji: (PAP)

Leroy Merlin, który do tej pory był najemcą kłodzkiej galerii, zakupił nieruchomość za łączną kwotę prawie 38 milionów złotych.

Według źródła informacji: (PAP)

W maju, liczba mieszkań przeznaczonych na wynajem wynosiła ok 8 947 w serwisie szybko.pl, już w lipcu zwiększyła się do 12 937, a w sierpniu przekroczyła 13 000.

Marta Kosińska

W maju, liczba mieszkań przeznaczonych na wynajem wynosiła ok 8 947 w serwisie szybko.pl, już w lipcu zwiększyła się do 12 937, a w sierpniu przekroczyła 13 000.

Marta Kosińska